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　　10月21日，內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作現(xiàn)場會(huì)在我市召開?，F(xiàn)場會(huì)通過實(shí)地觀摩與經(jīng)驗(yàn)交流，集中展示了包頭市在探索城鎮(zhèn)老舊住房自主更新方面的創(chuàng)新實(shí)踐與顯著成效，更為自治區(qū)各盟市相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域搭建起了交流平臺(tái)。

　　在當(dāng)天的觀摩活動(dòng)中，包頭市四個(gè)各具特色的原拆原建項(xiàng)目集中展示了多個(gè)路徑的創(chuàng)新探索。青山區(qū)六合成項(xiàng)目以195天實(shí)現(xiàn)“交房即交證”的“包頭速度”，這個(gè)總建筑面積3.2萬平方米的項(xiàng)目，讓296戶居民切身感受到城市住宅更新帶來的獲得感。東河區(qū)土六棟項(xiàng)目作為包頭市首個(gè)居民出資主導(dǎo)的自主更新項(xiàng)目，開創(chuàng)了“居民自治、居民自主、居民自籌”的新路徑。156戶居民通過平均每戶出資18萬元實(shí)現(xiàn)“自主更新”，這一模式因其創(chuàng)新性和可復(fù)制性，已成為向全國推介的典型案例。昆區(qū)林南平房區(qū)項(xiàng)目采用“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”模式，28天完成674戶征拆協(xié)議簽訂，總建筑面積達(dá)12.25萬平方米。該項(xiàng)目不僅安置回遷居民658戶，還同步推進(jìn)道路延伸與配套建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了民生改善與城市品質(zhì)提升的雙贏。而昆區(qū)團(tuán)8# 街坊項(xiàng)目以96.8%的高回遷安置比例，精準(zhǔn)回應(yīng)了居民“安土重遷”的深切期盼。

　　包頭市在城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作中，成功構(gòu)建了“政府引導(dǎo)+政策支持+居民主體+商業(yè)反哺”的多元資金分擔(dān)機(jī)制。這一機(jī)制有效破解了資金籌措難題，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)保障。截至目前，包頭市已實(shí)施改造項(xiàng)目10個(gè)，改造后房屋面積增至28萬平方米，惠及居民1300余戶。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，包頭市創(chuàng)新審批“綠色通道”，打造高效便捷的“包頭審批模式”，有力保障了項(xiàng)目高效推進(jìn)。同時(shí)，始終堅(jiān)持“群眾參與、共建共享”理念，通過成立居民改造委員會(huì)、實(shí)行方案票決制等方式，確保改造工作真正“想居民之所想、行居民之所盼”，讓居民意愿貫穿項(xiàng)目決策、建設(shè)、管理全過程。

　　包頭市緊緊抓住入選2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新示范城市的機(jī)遇，堅(jiān)持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，重點(diǎn)從老廠房、老房子、老街區(qū)等綜合更新改造入手。通過定制化方案破解不同類型老舊區(qū)域的核心痛點(diǎn)，形成了可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。

　　包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長高浩表示：“通過原拆原建改造工作，我們?yōu)榫用窀纳屏司幼…h(huán)境，提升了居住品質(zhì)，增添了配套設(shè)施。下一步，我們將進(jìn)一步完善政策機(jī)制，強(qiáng)化示范引領(lǐng)，推動(dòng)城市更新工作不斷邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。”如今，在推動(dòng)城市更新水平提升、增強(qiáng)居民宜居體驗(yàn)的同時(shí)，包頭市正加快走出一條適合老工業(yè)基地創(chuàng)新發(fā)展的新路子。

　　從“憂居”到“優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變，不僅體現(xiàn)了城市發(fā)展的溫度，更彰顯了包頭作為工業(yè)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的決心與智慧。包頭的創(chuàng)新實(shí)踐，為城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作提供了生動(dòng)范例，其經(jīng)驗(yàn)正在形成示范效應(yīng)，為更多城市的更新改造工作提供有益借鑒。