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5月28日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《城市更新“十五五”規(guī)劃》，要求因地制宜增設(shè)健身休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所；盤(pán)活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施，植入新業(yè)態(tài)新功能。

候車(chē)大廳成為羽毛球館，廢舊工廠變身足球公園，小區(qū)架空層改為健身中心……通過(guò)微改造、巧更新，越來(lái)越多充滿活力的運(yùn)動(dòng)新空間被開(kāi)辟出來(lái)，讓“去哪兒鍛煉”不再是難題。

——編者  

浙江金華——

候車(chē)大廳成為羽毛球館

本報(bào)記者竇皓

傍晚，市民程浩背起羽毛球拍，走進(jìn)浙江省金華市繽谷城市運(yùn)動(dòng)中心。這里，曾是金華汽車(chē)南站。循著喧囂聲往里走，房屋外墻上，還能看到過(guò)去的宣傳畫(huà)和老照片。

曾經(jīng)的候車(chē)大廳里，7片羽毛球場(chǎng)地?zé)艋鹜?，翻飛的羽毛球在空中劃出一道道弧線?！肮ぷ魅障挛鐖?chǎng)只要19.9元，場(chǎng)地寬敞明亮，價(jià)格劃算。”程浩說(shuō)。

2019年，金華國(guó)際陸港集團(tuán)通濟(jì)公司運(yùn)營(yíng)的這座客運(yùn)站徹底停運(yùn)。為了不讓場(chǎng)地閑置，企業(yè)請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員對(duì)周邊環(huán)境開(kāi)展調(diào)研：車(chē)站1.5公里半徑內(nèi)，有超過(guò)100個(gè)住宅小區(qū)，常住人口近20萬(wàn)人，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地卻十分稀缺。同時(shí)，南站主體建筑層高普遍超過(guò)8米，戶外停車(chē)場(chǎng)平整寬敞，“這里的建筑結(jié)構(gòu)適合做挑高球館?！苯鹑A國(guó)際陸港集團(tuán)通濟(jì)公司副總經(jīng)理吳斌表示，2022年，企業(yè)與專業(yè)體育運(yùn)營(yíng)公司合資成立項(xiàng)目公司，對(duì)南站進(jìn)行整體市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)，打造繽谷城市運(yùn)動(dòng)中心。

業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，遠(yuǎn)不止改造?！霸瓉?lái)土地性質(zhì)是交通用地，想要經(jīng)營(yíng)體育業(yè)態(tài)，就要變更為商業(yè)用地?！崩_谷城市運(yùn)動(dòng)中心負(fù)責(zé)人李龍飛道出關(guān)鍵。為此，金華市主管部門(mén)主動(dòng)破局，出臺(tái)《金華市臨時(shí)改變房屋用途管理實(shí)施辦法》，在不改變土地權(quán)屬和主要建筑結(jié)構(gòu)的前提下，汽車(chē)站等存量公共建筑可以兼容體育、文化等公共服務(wù)功能。金華汽車(chē)南站改造成為首批政策受益工程。

除了候車(chē)大廳被改造成羽毛球場(chǎng)，繽谷城市運(yùn)動(dòng)中心還引入20余個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，原來(lái)開(kāi)闊的大巴停車(chē)場(chǎng)變身1塊八人制足球場(chǎng)和3塊標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)；引入健身器械區(qū)與瑜伽館……運(yùn)動(dòng)中心日均客流量超3000人次。

運(yùn)動(dòng)中心外圍，曾經(jīng)屬于南站的附屬用房與空地已被改造成夜間餐飲街區(qū)?！按蛲昵驍]個(gè)串，愜意！”晚上8點(diǎn)多結(jié)束球局，程浩說(shuō)著朝美食街走去。

山東淄博——

廢舊工廠變身足球公園

本報(bào)記者王者

跑動(dòng)、接球、射門(mén)……夏日傍晚，走進(jìn)山東省淄博市桓臺(tái)縣索鎮(zhèn)街道的0533足球公園，天然草皮足球場(chǎng)上，淄博隊(duì)正在備戰(zhàn)下一場(chǎng)“魯超”比賽。

“天然草皮松軟舒適，晚上訓(xùn)練還有照明，大伙兒對(duì)這里的訓(xùn)練條件很滿意，我們底氣十足?！泵鎸?duì)接下來(lái)的主場(chǎng)比賽，淄博隊(duì)主教練侯志強(qiáng)充滿信心。

另一頭，兩場(chǎng)激烈的足球比賽正在人工草皮足球場(chǎng)上進(jìn)行。“這里的場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施完善，每周我們都會(huì)來(lái)這里踢兩場(chǎng)比賽，過(guò)把癮?！弊闱驉?ài)好者宋坤說(shuō)。而在1年前，這里還是一座雜草叢生、占地86畝的廢棄廠房。

為滿足足球愛(ài)好者的比賽訓(xùn)練需求，桓臺(tái)縣將建設(shè)足球公園納入“為民辦實(shí)事”重點(diǎn)項(xiàng)目。梳理縣內(nèi)閑置土地后發(fā)現(xiàn)，索鎮(zhèn)街道南邊有一座廢棄廠房，長(zhǎng)期閑置，資產(chǎn)利用率不足10%?！皬S區(qū)面積大，土地平整，建設(shè)足球公園可以最大化激活賽事經(jīng)濟(jì)，賦能縣域體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”索鎮(zhèn)街道辦事處副主任宋凱介紹。

去年5月，0533足球公園建成投入使用，包含2塊11人制天然草皮足球場(chǎng)、2塊11人制人工草皮足球場(chǎng)以及2塊7人制足球場(chǎng)，并配備有更衣室、球員公寓等配套設(shè)施，成為舉辦賽事和專業(yè)訓(xùn)練的熱門(mén)場(chǎng)所。截至目前，0533足球公園已舉辦中國(guó)足協(xié)青少年足球聯(lián)賽等11項(xiàng)專業(yè)賽事，累計(jì)舉辦比賽950余場(chǎng)。

除了足球公園，當(dāng)?shù)剡€探索出一條閑置資產(chǎn)盤(pán)活與文體產(chǎn)業(yè)發(fā)展深度融合的新路徑。0533足球公園投入使用后，帶動(dòng)周邊餐飲、住宿等產(chǎn)業(yè)增收800多萬(wàn)元。“下一步，我們將不斷豐富園區(qū)業(yè)態(tài)布局與經(jīng)營(yíng)內(nèi)涵，以文體旅為抓手，進(jìn)一步激活城市發(fā)展活力，全面提升城市品質(zhì)?！被概_(tái)縣委常委、索鎮(zhèn)街道黨工委書(shū)記王帝表示。

湖南長(zhǎng)沙——

小區(qū)架空層升級(jí)智慧健身房

本報(bào)記者楊迅

“以前想去健身得跑遠(yuǎn)路，現(xiàn)在樓下架空層就是智慧健身中心?！弊哌M(jìn)湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)左家塘街道車(chē)站南路社區(qū)的智慧社區(qū)健身中心，居民李娟正揮汗如雨?！懊吭?5元，還不限次鍛煉，方便又實(shí)惠?！彼f(shuō)。

車(chē)站南路社區(qū)下轄多個(gè)小區(qū)，居民健身需求旺盛?！艾F(xiàn)在生活節(jié)奏快，我們就想著把健身服務(wù)送到居民家門(mén)口。”社區(qū)居委會(huì)主任周曼輝介紹。

自2022年開(kāi)始，社區(qū)工作人員通過(guò)入戶走訪、問(wèn)卷調(diào)查、居民座談會(huì)等多種形式，對(duì)轄區(qū)居民健身需求和場(chǎng)地條件進(jìn)行系統(tǒng)摸排。通過(guò)調(diào)研走訪發(fā)現(xiàn)，許多小區(qū)都有一定面積的架空層或物業(yè)用房長(zhǎng)期閑置，有的堆滿雜物，有的電動(dòng)車(chē)亂停亂放，浪費(fèi)空間資源，還存在安全隱患。對(duì)此，社區(qū)明確方向：利用閑置架空層空間，引入政府惠民項(xiàng)目，在社區(qū)內(nèi)打造4處低成本、家門(mén)口的智慧社區(qū)健身中心。

選址確定后，社區(qū)工作人員與運(yùn)營(yíng)合作方一道，對(duì)相關(guān)小區(qū)的架空層及物業(yè)用房逐一進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)與精細(xì)丈量。層高是否符合健身設(shè)備安裝要求、柱距是否影響功能分區(qū)布局、采光和通風(fēng)條件是否滿足長(zhǎng)期使用需求……每個(gè)架空層健身空間的選址都經(jīng)過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和反復(fù)核算，在有限的架空層空間內(nèi)科學(xué)劃分多個(gè)功能區(qū)域。

健身中心建成后，不少小區(qū)業(yè)主擔(dān)心后期管理。為此，社區(qū)引入專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維服務(wù)，8年服務(wù)期內(nèi)，政府不再追加維護(hù)資金。此外，還實(shí)行普惠低收費(fèi)，推出假日卡、周卡等靈活套餐，適配健身群體多元需求。社區(qū)還多次召開(kāi)居民議事會(huì)，開(kāi)放時(shí)段、管理模式全程聽(tīng)取民意。“我們組織居民參觀建成點(diǎn)位，打消大家顧慮?！敝苈x說(shuō)。

小小健身場(chǎng)所串聯(lián)起鄰里溫情?！叭缃瘢徖镏g一同鍛煉交流，小區(qū)更有煙火氣、凝聚力?！敝苈x感慨。架空層作為嵌入式健身空間，成為鄰里交融的社交平臺(tái)、健康理念的傳播窗口。

近年來(lái)，長(zhǎng)沙有效盤(pán)活利用社區(qū)架空層、閑置用房等空間建設(shè)健身設(shè)施。截至目前，長(zhǎng)沙已累計(jì)建成400余個(gè)智慧社區(qū)健身中心，累計(jì)服務(wù)市民超5000萬(wàn)人次。

《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2026年06月04日 15 版）